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手里有了闲钱投资理财还是提前还贷

发布时间:2021-01-07 19:02:03 阅读: 来源:COC厂家

赵晋源   市民李小姐买了一套120平米的婚房,商业贷款80万。如今手中有了一点闲钱,不知道是该投资理财产品还是要该提前还款,于是她咨询了我们的理财专家。  经过了解,我们得知李小姐选择的是等额本息的方式还款,贷款20年,每月房贷6622元。房子装修后,夫妻俩还剩10万元存款,预计到年底能有存款20万。李小姐夫妇月收入共1.8万,存款主要投资于货币基金、银行理财产品,年化收益在4.5%-6.5%之间。  李小姐房贷是等额本息还款,偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少。在贷款的前5年间,如果选择提前多还款,可以使总贷款中的本金基数下降,利息负担也会随之减少。  理财专家表示,李小姐预想这种方案,的确可以最快限度地还清高利率的房贷,不过李小姐家庭目前处于形成期,这个阶段应该最大限度积累资产,同时追求较高风险的投资,如果现在选择提前还贷,将造成家庭形成期资产的快速消耗,错过快速积累财富的机会,后续生儿育女后生活压力会进一步加大。专家建议李小姐不妨在收入提高后或采用“商转公”后,积累一定的资产后再考虑提前还贷的问题。  此外,我们还要提醒各位同学,案例中李小姐的房贷利率较低而理财收益较高,如果你贷款时的贷款利率很高,而理财的收益已经无法覆盖贷款的利率,我们还是建议你选择提前还贷。

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